인천공장임대 각종제조공장 및 창고용도 층고4m 지하1층 차량진입 170평 공장임대

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

부천일반산업단지와 멀지않은 인천 계양구 작전동에 위치한 준공업지역의 건물로 공장용도 및 창고용도로 사용되고 있는 건물로 넓은 공장의 지하층을 분할 임대하는 물건입니다.

위치 : 인천광역시 계양구 작전동

물건No : Gi23-030B1

임대면적 : 지하1층 170평

임대료 : 보증금3,400만원/월세340만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 층고 4m

- 화물리프트

- 차량 공장안 진입

- 동력 충분

- 경량판넬 사용 공간 분리

- 경인고속도로변

- 넓은 마당 보유

- 대형차량 공장앞 진입

 

공장은 지하층으로 차량이 들어갈수 있는 차량출입구가 있어서 차량이 들어갈수 있으나 층고가 높지않아서 1톤 벌크차량높이 까지만 진입 가능합니다. 탑차의 높이가 높은 차량은 진입이 곤란합니다.

충분한 동력이 들어와 있는 공장으로 기존에는 호이스트를 부분적으로 설치하여 사출공장으로도 사용된 적이 있습니다. 층고는 4m로 지하층이 이지만 낮지 않은 높이를 가지고 있습니다.

공장의 내부에는 경량판넬을 사용하여 몆곳으로 분리되어 있습니다. 화물전용 리프트도 1층에서 지하로 사용할수 있도록 되어 있어서 차량을 공장안으 궂이 들어오지 않아도 화물리프트를 통하여 원부자재 및 생산한 제품의 이동이 가능합니다. 차량출입구를 통하여 설비등을 이동 설치하시고 중앙에 있는 계단을 통하여 출입하실수 있는 구조 입니다.

경인고속도로변에 위치한 공장으로 고속도로변 이면도로를 통하여 공장에 진입하며, 넓은 마당을 보유하여 대형차량도 공장 마당에 진입 상하차 자겅이 가능합니다.

1층은 약간 높게 설계되어 지어진 건물로 5톤차량의 뒷편만큼 높게 화물 데크가 설치되어 있는 상태로 1층에서 상하차 작업이 가능하도록 되어 있습니다.

화물리프트는 450kg용량으로 크진 않은 크기 입니다.

현재 공실로 계약후 즉시 사용 가능합니다.