부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
부천일반산업단지 부천테크노파크 주변에 임대나온 공장으로 정미가공 및 기계제작, 금형공장, 머시닝공장등 다양하게 사용하기 적당한 공장입니다. 공장은 지어진지 좀 오래된 건물이지만 층고가 4m로 낮지 않은 높이로 각종 제조공장으로 사용하기 적당하게 지어져 있습니다.
위치 : 경기도 부천시 삼정동
물건No : GB22-1761
임대면적 : 1층 298㎡(약90평)
임대료 : 보증금3,600만원/월세360만원
(월세의 부가세 및 관리비(실비) 별도)
- 층고 4m
- 동력 50kw
- 호이스트 3대 설치
- 4차선 대로변
건물은 4차선 도로변에서 건물1개를 두고 바로 뒤에 위치한 건물로 입구는 6m 이면도로를 통하여 진입해야 합니다. 진입도로변으로 공장의 주 출입문이 설치도어 있고 마당쪽으로도 2개의 출입구가 추가로 설치되어 있어서 각종 기계의 이동 설치 및 원부자재의 이동도 공간의 활용방법에 따라 효율적으로 사용할수 있습니다.
공장의 내부설치된 시설로는 현재 임차인이 설치하여 사용하고 있는 앞부분의 3톤 호이스트와 뒷부분에도 1톤과 2.8톤의 호이스트가 설치되어 있어 중량물을 취급하는 업종 추천 드립니다.
공장의 뒷부분쪽에 수도 및 배수관시설이 되어 있고 작은 싱크대가 설치되어 있습니다. 공장의 뒷부분은 앞부분과 분리되어 약35평 임대면적을 연마공장으로 사용되던 곳으로 물을 사용해야 했던 업종으로 수도 및 배수관이 임차인이 설치하여 사용하던 시설로 그대로 관리되고 있습니다.
건물은 일반철골구조로 2층건물로 2층은 창고용도로 임대되어 사용되고 있고 1층의 뒷부분 약35평은 공실 상태이며 앞부분 약55평은 철강관련업종으로 사용하고 있으며 내년 6월 임대차 만기 예정으로 현 임차인 이사 예정입니다.
대로변에 아주 가까운 위치의 공장으로 기계제작 및 정밀가공업종인 머시닝(MCT), 금형공장, 사출공장등 다양하게 사용하기 적당합니다.
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