인천공장 및 인천창고임대 1층 126평 카리프트사용 부품제조공장, 창고임대

부천공장 및 산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

부천일반산업단지 인근에는 신규 조성된 서운일반산업단지와 기존 대한민국이 수출로 국격을 높이고 있을때의 부평구 청천동의 수출산업단지인 국가산업단지가 있습니다.

부천일반산업단지 외에는 산업단지별로 업종규제 및 임대제한규제등이 있어 업종코드가 지역에 맞아 임대도 가능합니다.

이번에 소개드리는 물건은 그러한 산업단지에서 약간 벗어난 위치에 있는 준공업지역에 비교적 최근에 지어진 건물로 카리프트가 설치되어 있어 각층 모두 차량이 진입할수 있도록 되어 있습니다.

위치 : 인천광역시 부평구 청천동(준공업지역)

물건no : GB24-0111

임대면적 : 1층 126평(417㎡)

임대료 : 보증금4400/월세440만원

(월세의 부가세 및 관리비(2천원/평)별도)

- 층고 5m

- 카리프트설치 : 4톤, 2.8m

- 동력 50kw

- 볼트너트공장, 스프링제조, CNC공장, 창고용도 추천

 

1층으로 소개드리고 있지만 지하1층과 비슷한 위치의 공장입니다. 언덕배기에 지어진 건물로 차량이 통과하는 도로부분에서 진입하는 부분은 건물의 2층부분이며 층은 도로에서 아래쪽 입니다.

아래쪽으로도 도로가 있어 차량진입을 할수는 있으나 먼저 들어온 임차인이 출입구쪽을 사용하고 있어 기계 및 설비등의 설치를 위한 목적외에는 카리프트를 사용하여 물건을 들여오고 출차시켜야 합니다.

공장의 높이는 5m로 낮지않은 높이로 각종 제조공장용도로 적당하며 창고용도로 사용하셔도 높게 적재가 가능하여 두가지 모두 추천드립니다.

현재 공실로 옆의 임차인이 주차장으로 거의 사용하고 있습니다.