부천공장임대 5층 전용31평 드라이브인 신축 지식산업센터임대

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

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2023년 신축 완공된 지식산업센터로 공장앞까지 차량이 진입하는 드라이브 인 형태의 공장입니다. 5톤차량도 넉넉하게 공장앞에 진입할수 있으며 전용으로 사용하는 주차공간도 2칸씩 지원이되어 주차걱정없이 사용할수 있으며 진입하는 링크도 넓고 넉넉해서 차량으로 운전해서 올라가고 내려가는데 부담이 없이 지어져 있습니다.

위치 : 경기도 부천시 오정동(레노부르크)

물건No : GB23-1865

면적 : 분양면적 61평/전용면적 31평

임대료 : 보증금1,300만원/월세130만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 드라이브 인(공장앞 차량진입)

- 주차 2 (공장앞)

- 수도 및 배수관설치

- 실외기 설치실 별도(배관 설치됨)

- 층고 7m

- 동력 30kw

- 엘리베이터 2대 설치

 

층고는 7m의 충분한 높이로 복층을 지어서 공간을 활용해도 여유있는 높이 입니다.

소개 드리는 칸은 내부에 실외기설치실이 별도로 설치되어 있지는 않지만 주차장 앞쪽으로 실외기등을 설치할수 있는 별도의 공간이 있으며 그곳에서 각 호별로 배관이 설치되어 있어 실외기 설치후 연결만 하시면 됩니다.

수도와 배수관이 설치되어 있어서 물을 사용하는 업종도 별도의 작업 없이 사용 가능합니다.

공장은 직사각형의 형태로 분양되었으며 한쪽면은 외부 창문으로 설계되어 조망이 괜찮습니다.

현재 신축된 지식산업센터로 즉시 입주하여 사용 가능합니다. 부천일반산업단지에 지어진 공장용도 지식산업센타로 업종제한 없이 사용할수 있는 장점을 가지고 있습니다.

수도권제1외곽순환고속도로 계양IC진입까지 차량으로 5분이면 충분하고, 주변에 부천 대장동 3기신도시 및 계양테크노밸리가 입주예정으로 공장 운영에 필요한 인력공급에 유리한 입지적으로도 좋은 조건을 갖고 있는 지신산업센터 입니다.

본 물건은 임대 및 매각을 동시에 진행하는 소형 지식산업센타 입니다.