부천공장임대 소형면적 분할 인쇄업종 6층23평 아파트형공장임대

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

현재 건물주가 분양받은 면적 전체를 사용하고 있는 아파트형공장으로 임대인이 사업을 축소하면서 공간을 분할하여 임대하려는 물건 입니다.

경인고속도로변에 위치한 다우테크노 6층으로 임대인은 인쇄업종을 하고 있어서 내부에는 인쇄 도료 냄새가 나고 있어서 인쇄업등을 하시는 분을 찾고 있습니다.

위치 : 경기도 부천시 내동

물건No : GB23-1236

면적 : 분양면적 약35평 전용면적 약23평

임대료 : 보증금1,000만원/월세60만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 화물전용 대형엘리베이터 2기

- 인승 엘리베이터

- 호이스트 2.8톤 설치(화물엘리베이터 위)

- 대형차량 공장앞 진입

- 경비실 및 관리사무실

 

공장내부에 수도 및 배수시설이 되어 있으며 수도등은 별도로 좌측의 공간에 설치되어 있어 임대인은 임대하게 되는 경우 수도가 설치된 쪽을 사용하고 우측을 경량 판넬로 막아서 임대 하고자 합니다.

아파트형공장으로 화물전용 대형엘리베이터가 양쪽으로 2대가 설치되어 있고 인승전용 엘리베이터가 전층을 운행하고 있어서 사용하시는데 편리합니다

도시가스도 들어와 있는 공장이다 보니 가스 사용이 필요하신분은 별도의 작업없이도 사용 가능합니다.

고정주차 1대 배정되며 방문객은 방문객용 주차장이 넓게 있어서 편리합니다. 대형차량이 들어올수도 있어서 차량으로 인한 문제없이 사용할수 있는 공장입니다.

현재 임대인이 전부 사용하고 있는 공간이다 보니 계약시에 전기요금의 분배등은 별도의 협의가 있어야 합니다. 중개인도 그 문제를 임대인에게 분리요청했으나 처음으로 임대를 하려고 하는것이라 일단 임차인의 요구사항을 듣고 진행 하기로 했습니다.