인천창고임대 근생건물 2층 100평 칸막이공사 조립 및 인쇄공장용도 4차선 도로변 건물임대

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

부천일반산업단지와 붙어 있는 서운산업단지에 위치한 건물로 자연녹지에 해당하는 지역에 건설되어 근린생활용도로 사용되고 있습니다.

임대소개하는 건물은 2종근린생활시설 및 창고용도로 되어 있어 조립공장 및 유통창고, 일반창고등 다양하게 사용할수 있습니다.

위치 : 인천광역시 계양구 서운동

물건No : Gi23-0632

임대면적 : 2층 100평 (331㎡)

임대료 : 보증금2,500만원/월세250만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 화물전용리프트

- 넓은 마당

- 4차선 도로변

- 내부 경량칸막이 사용 공간 분리

 

공장은 임차인 이사후 깔끔하게 정비되어 바로 사용할수 있게 관리되고 있습니다. 전 임차인이 설치한 경량판넬을 사용한 칸막이로 구분된 공간도 그대로 있어 계약후 임차인이 사무실 및 별도 공간을 위한 칸막이 공사없이 바로 사용할수도 있으며 필요에 따라 변경 사용하셔도 됩니다.

자연녹지는 건폐율이 20로 규정되어 있어 건물 면적에 비해 넓은 주차장을 보유하고 있습니다. 건물의 앞부부분은 4차선 도로에 접하고 있으며 건물의 주차장은 건물의 옆으로 진입할수 있도록되어 있고 건물의 뒷부분에 넓은 주차장을 갖고 있습니다.

주차장쪽으로 2층 전용으로 사용하는 화물리프트가 설치되어 있습니다.

40피트 컨테이너도 진입하여 상하차 작업이 가능할 정도로 넓은 마당을 가지고 있으므로 차량 운영에 따른 불편함 없이 공장을 사용할수 있습니다.

2층건물의 2층이지만 냉기 및 열기 차단을 위하여 천장부분에 폼을 50mm 도포하여 시공하였고 텍스타일로 마감하였습니다.

현재 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.