인천공장임대 전자조립 및 조명조립공장 2층 190평 조립공장임대

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

서운동 도시형 서운일반산업단지에 위치한 공장으로 시스템 냉난방장치가 설치되어 있고 내부에 유리를 이용하여 공간을 여러곳으로 분리하여 인테리어된 사무실 및 공장입니다.

신규 조성된 일반산업단지로 각 구획별로 업종제한이 있어 업종에 적합한 업종을 확인후 입주 가능합니다.

지구단위계획에 의해 조성된 산업단지로서 각 공장은 대형도로를 접하도록 지어져 있어 컨테이너 및 대형차량이 공장앞에 진입하도록 공장들이 건설되어 있습니다.

위치 : 인천광역시 계양구 서운동(서운일반산업단지)

물건No : Gi23-1502

임대면적 : 2층 190평 (628㎡)

임대료 : 보증금4,750만원/월세475만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 엘리베이터

- 천장형 시스템 냉난방시설

- 화물엘리베이터

- 내부 인테리어

- 탕비실 (수도 및 배수시설)

- 컨테이너 공장앞 진입 가능

 

임대하는 공장은 넓은 마당을 가지고 있이 대형차량이 공장앞에 진입하여 상하차 작업이 가능할 정도이며 임차인들이 공동으로 주차장으로 사용되고 있습니다.

공장의 내부는 유리를 이용하여 여러구역으로 분리되어 제조공장의 사무실로 사용하던 자리로 기본적인 냉난방시설이 되어 있고 사용하던 각종 책상 및 의자등이 그대로 유지되어 있습니다. 필요한 집기류 등은 협의하여 인수 가능합니다.

공장의 내부에는 전 임차인이 사용하던 그대로 탈의실 및 탕비실이 그대로 유지되어 있으며 미팅룸도 별도로 분리되어 있습니다.

현재 공실로 조립공장 및 조명제작공장등 추천 드립니다.

화물리프트는 옆의 제조공장을 통해서 사용해야 하는 단점이 있습니다. 또한 공장으로 진입하는 문이 넓지 않아서 파렛트를 이용한 이동도 불편할수 있습니다. 이러한 핸디캪으로 인해 월세는 다소 조정될 수 있습니다.