인천공장임대 조명조립 및 전기전자조립 사무실설치 4층200평 조립공장임

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

카리프트가 설치되어 있는 공장으로 전층 엘리베이터도 운행되어 임대나온 공장은 4층의 일부이지만 편리하게 각종 조립공장 및 부품제조공장용도로 사용하기 적당합니다.

공장의 위치도 부평IC 인근으로 인천지하철 2호선 작전역과 갈산역의 중간쯤에 위치하여 전철역을 이용하여 도보로도 출퇴근이 가능하여 작업인원이 많이 필요한 조립업종등이 입주하여도 좋은 교통입지 입니다.

위치 : 인천광역시 부평구 청천동 국가산업단지 내

물건No : Gi23-0334

임대면적 : 4층 200평 (661㎡)

임대료 : 보증금 4,000만원/월세400만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 사무실 별도 설치 (사진참조)

- 카리프트

- 엘리베이터

- 동력 충분

- 본건물내 공장식당 운영

 

층고는 약4m 정도로 낮지 않아서 사용하시는데 크게 불현사항이 없을 것입니다.

진입도로는 6~10m 이면도로를 통하여 공장앞에 진입할수 있도록 되어 있으며 건물은 이면도로의 모서리 부분에 건축되어 있어 공장의 앞부분과 측면부분 1층에 주차공간이 많이 확보되어 있고 옥상에도 주차장이 있어서 많은 주차공간을 확보하고 있습니다.

다만 설치된 카리프트가 층과 낮아 탑차가 들어가지는 못합니다. 승용차의 옥상주차가 가능하며 화물 운반용으로 겸용으로 사용하고 있습니다.

공장은 엘리베이터가 설치된 입구부분은 사무실로 만들어져 있어 대표이사실과 관리사무실용도로 사용했던 그대로 남아 있습니다. 사무실 부분 옆으로 생산현장이 분리되어 있고 카리프트 바로 앞에서 직사각형으로 길게 공장을 사용할수 있습니다.

넓은 공장의 일부를 분할하여 사용하는 공장으로 엘리베이터 및 카리프트는 공동으로 사용 합니다. 공장의 1층에는 공장식당이 있어서 직원식사등을 간편하게 해결할수 있습니다.

충분한 전력이 공장에 들어와 있고 공장은 임대인이 일부 사용하고 분할하여 임대하고 있는 관계로 층당 3~4대의 고정주차를 배정하고 있습니다.

현재 공실로 계약즉시 사용 가능합니다.