부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
부평IC에서 진입하는 청천동 국가산업단지 인근으로 국가산업단지에서와 달리 업종제한 없이 사용할수 있는 공장입니다. 공장은 대지 약250평에 건축면적 171평으로 지어진 건물로 깔끔하게 관리되어 있습니다. 공장의 내부에는 전에 사용한던분이 사용하시던 경량판넬로 제작된 사무실 및 창고용도로 사용 분리된 곳이 그대로 있습니다.
위치 : 인천광역시 부평구 청천동
물건No : Gi23-0062
임대면적 : 3층 170평 (562㎡)
임대료 : 보증금3,400만원/월세340만원
(월세의 부가세 및 관리비 별도)
- 화물전용 리프트
- 대형 장비반입구
- 경량판넬 사무실설
- 화장실 공장 안쪽 배치
- 대형차량 진입 가능
공장으로 진입하는 도로는 4차선 산업도로에서 약 50m정도 들어가는 이면도로를 통하여 진입하여야 하나 컨테이너등 대형차량이 진입하여 상하차 작업후 회차하지 말고 그대로 직진하면 다시 4차선 도로를 만나게 되므로 교통입지로도 좋은 위치 입니다.
공장앞에 마당이 있어 주차공간으로 사용하고 있어 주정차 하여 작업하는데 좋습니다.
화물전용리프트가 설치되어 있어 각종 생산제품 및 원자재, 부자재등을 공장안으로 이동 하는데 문제 없습니다. 설비의 이동 설치를 위해서는 공장의 마당쪽으로 설비 및 장비반입구가 설치되어 있어 크레인등을 이용하여 공장안으로 이동 하시면 됩니다.
현 공장은 3층에도 공실이 있어 2층 170평 부족한 임차인께는 3층을 추가로 임대하여 사용할수 있습니다. 전체 340평까지 임대가능합니다. 3층에도 2층과 동일하게 화물리프트가 운행되며 장비반입구도 같은 크기로 설치되어 있습니다.
현재 공실로 계약후 즉시 사용 가능합니다.
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