부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
산업단지내 공장용도 건물로 건물이 지어진지 오래된 건물로 지하층이 있는 건축물로 임대나온 공장은 지하에 해당하는 부분입니다. 공장안으로 화물리프트가 들어가지는 않지만 컨베이어를 통해서 물건을 운발할수 있도록 해 놨습니다.
위치 : 경기도 부천시 삼정동
물건No : GB23-059B1
임대면적 : 지하1층 67평 (221㎡)
임대료 : 보증금1,000만원/월세70만원
(월세의 부가세 별도)
- 동력 30kw
- 수도 설치
- 사무실 설치
- 컨베이어벨트 설치
내부에 사무실 및 휴계공간도 공장의 입구쪽에 만들어져 있어 별도의 사무실 설치작업없이 바로 사용하시면 됩니다. 내부에 수도도 들어와 있어 공장의 내부에서 생산활동을 하시는데는 최대한 문제없도록 되어 있습니다.
사용할수 있는 전기는 30kw 현 임차인이 사용하고 있습니다. 현 임차인은 작은 프레스와 경량 가공기계를 사용하여 부품 가공을 하였고 3월중으로 이사 예정입니다.
지하층 공장이지만 위치적으로 높은곳에 위치한 지역에 지어진 공장이다보니 지하에 물이 들어차거나 습기가 많이 발생하지는 않는다고 합니다. 현 임차인도 10년 넘는 기간동안 임대하여 부품가공업을 하였어도 수해를 입거나 습기가 문제가 된 경우가 없다고 하십니다.
비록 리프트가 설치되지 않고 컨베이어 벨트로 물건을 운반 사용해야 하는 구조로 불편하기는 하지만 저렴한 임대료로 사용할 수 있는 공장입니다. 주 출입구의 계단도 넓어서 경량물 가공업종 및 피스가공업종 등 가벼운 물건을 취급하시는 업종을 추천 드립니다. 섬유관련 제조공장 및 가방공장, 조립공장, 부품제조공장 추천 드립니다.
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