부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
부천일반산업단지 인근 삼정동에 새로 조성된 유통단지에 지어진 신축건물로 판매 및 유통용도 건물의 임대를 소개합니다. 신규로 조성된 유통전문단지이다 보니 대형차량이 쉽게 드나들수 있도록 도로가 2차선 이상으로 설계되어 40피트 컨테이너도 쉽게 진입하여 상하차 작업후 빠져 나갈수 있습니다.
위치 : 경기도 부천시 삼정동
물건No : GB22-109A
임대면적 : 단독건물 500평 (1층160평, 2층170평. 3층170평)
임대료 : 보증금18,000만원/월세1800만원
(월세의 부가세 별도)
- 카리프트설치
- 엘리베이터
- 층별 사무실공간 별도 설치됨
- 옥상주차장 주차
- 유통단지내 건물 제조업종 불가
임대나온 건물은 3차선 도로에 붙어 있는 상태로 차선 한쪽에 컨테이너등 대형차량을 주정차하여 상하차 작업을 하더라도 2개의 차선이 남아 통행에 불편을 주지 않으며 붙어있는 도로또한 유통단지 건물에 진입하기 위한 도로로서 사용자가 많지 않아 민원문제도 발생하지 않을 위치 입니다.
건물은 최근에 완공되어 최신 시설이 공장에 설치되어 있습니다. 우선 각 층에서 모두 사용할수 있으며 차량이 진입하는데 문제 없도록 카리프트(층고2.7m)가 설치되어 있어서 2층 3층도 차량이 건물안쪽으로 드나들수 있기 때문에 1층 못지 않게 편리하게 사용할수 있으며 전층을 운행하는 엘리베이터가 설치되어 있어서 직원 및 방문객도 편리하게 건물을 사용할수 있습니다.
카리프트를 사용하여 옥상 주차장을 이용하면 출근후 주차장문제도 말끔하게 해결할수 있습니다.
건물의 층마다 사무실이 별도로 준비되어 있어서 사무공간 및 회의실등을 별도로 만들지 않아도 될만큼 설계되어 있습니다.
건물은 3층 건물로 1층은 유리문으로 주 출입문을 설치하였으며 2층은 층고가 낮지 않아 랙을 설치하여 물건을 높은 높이까지 적재할수 있도록 했습니다.
3층부분은 천장에 텍스타일로 마감하여 한기 및 열기를 차단하였고 깔끔하게 마감 되어 있습니다.
현재 공실로 계약후 즉시 사용 가능합니다.
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