부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
인천 부평IC인근 공장으로 준공업지역 도로변에 위치하여 교통입지 등 좋은 조건을 갖고 있는 단층으로 지어진 공장입니다.
넓은 부지에 단층공장으로 건설되어 임대되는 공장으로 4차선 도로변에서 바로 진입가능하며 넓은 마당을 보유하여 임차인 공용주차장 및 상하차장등으로 사용되고 있습니다.
위치 : 인천광역시 부평구 삼산동 (준공업지역)
물건No : Gi22-1291
임대면적 1층 364㎡ (약110평)
임대료 : 보증금3,300/세330만원
(월세의 부가세 및 관리비 별도)
- 층고 6m
- 복층시설 : 사무실 및 부자재 창고
복층전용 리프트설치
- 호이스트 3대설치
- 사출기본시설 완비 : 냉각배관, 에어배관, 배전시설
- 넓은 마당 및 주차장
- 4차선 도로변
현재 사출공장으로 운영하고 있는 공장으로 층고가 6m이며 내부에 복층으로 공사하여 중2층 부분은 사무실 및 직원휴계실, 창고 용도등 다양하게 사용하고 있습니다.
사출공장으로 사용되는 곳으로 기본적인 사출시설인 호이스트, 냉각배관, 에어배관등이 설치되어 있습니다.
사출기설치 공간에 맞게 배전시설까지 기본으로 되어 있어 사업을 시작하시는 분들은 사출기만 구입하여 설치하시고 바로 사업이 가능합니다.
복층 사무실 밑으로도 충분한 공간이 있어 금형관리 정비시설등으로 사용할수 있도록 되어 있습니다.
지하층이 없는 공장이라 사출공장의 목적이 아니더라도 정밀가공업종인 머시닝, NC공장, 대형밀링공장, 기계제작공장으로 사용하기에도 적당합니다.
메인 출입문도 대형출입문이 설치되어 설비 및 차량이 공장내부로 진입 이동하는데 문제가 없습니다.
동력은 현재 100kw 배정되어 공장을 운영하고 있습니다.
공장은 모두 임대전용 공장으로 사용되고 있으며 경비실 및 관리사무실이 별도로 있어 건물 및 제반사항에 대한 관리가 관리사무실 담당자를 통하여 해결 하시면 됩니다.
청천동 국가산업단지 인근의 공장이지만 국가산업단지 규제가 적용되지 않는 공장으로 편리하게 공장 사용이 가능합니다.
현 임차인 9~10월 이사 예정으로 계약 후 사업 준비기간까지 충분한 시간이 있습니다.
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