부천공장임대 오정산업단지 조립공장임대 2층 80평

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다. 

부천산업단지중 신규조성된 오정동 금형산업단지내 
건물로 저렴하게 임대나온 공장입니다. 

위치 : 경기도 부천시 오정동 (오정산업단지(몰드밸리))
물건No : GB21-3182
임대면적 : 2층 264㎡ (약80평)
임대료 : 보증금2,000만원/월세160만원
           (월세의 부가세 및 관리비 별도)
   - 카리프트
   - 엘리베이터
   - 동력 충분
   - 2차선 도로변
   - 옥상주차장

지구단위계획에 의거 조성된 몰드밸리내 공장이라
2차선 도로를 기본적으로 건물에 인접하여 있어 대형차량
및 컨테이너가 공장앞에 주정차하여 상하차 작업이
가능합니다. 

공장은 신규조성 산업단지에 지어진 비교적 최신식건물로
카리프트(5톤)와 엘리베이터가 기본으로 설치되어 있으며
카리프트를 이용하여 옥상에 주차가 가능하도록 되어있어
충분한 주차공간까지 확보된 공장입니다. 

카리프트가 설치되어 있다보니 공장안까지 차량의 진입이
되어 2층이지만 1층못지 않게 편리하게 공장의 사용이
가능합니다. 다만 현재 설치된 카리프트의 높이가 2.3m로
탑차의 진입은 불가능하지만 벌크차량 및 봉고차량까지는
진입하여 공장안으로 주정차도 가능하고 작업도 가능합니다. 

공장은 안쪽에 경량판넬로 사무실 및 작업실등이 설치되어 
있으나 불필요시 철거 합니다. 
공장은 전체면적 180평에 해당하는 바닥면적을 가지고 있으며
2층 분할하여 2개 업체가 사용중에 일부가 임대나온 공장입니다. 
출입구는 양쪽으로 별개의 출입구가 있어 사용상 겹치는 부분이
적으나 카리프트는 건물의 중앙에 위치되어 공동으로 사용
하셔야 합니다. 

충분한 동력이 들어와 있어 전기 사용에도 문제가 없으며
건축물의 주용도가 공장으로 등록되어 있어 제조업등 사업자등록을
하여 사용하시는데 편리합니다.

다만 금형산업단지라는 목적의 산업단지 이다보니 금형제작 관련
업종 외에는 공장등록은 업종별로 제한을 두고 있습니다.