선주지동창고임대3 인천창고임대 김포공항인근 선주지동 총층2층 단독건물 397㎡ (120평) 근생창고임대 부천일반산업단지 및 인근산업단지등 공장창고전문공장세상공인중개사 입니다. 김포공항에서 가까운 지역에 위치한 인천 계양구 선주지동에 위치한 건물로 김포공항 북쪽활주방향의 건물입니다. 김포공항에서 매립지 도로를 통하여 차량으로 약20분정도의 거리이며 마을로 진입하는 2차선 도로에서 이면도로로 약간 들어가 있어 5톤 화물차량까지는 무난하게 들어갈수 있습니다. 2층으로 지어진 근린생활용도의 건물로서 건축면적은 60평입니다. 1층은 건물의 앞부쪽으로 지붕이 있는 주차공간으로 사용하게 되어 있어 건물의 사용면적은 약40평 수준입니다. 2층은 1층을 덮고 있는 지붕부분을 렉산으로 지붕을 공사하였으며 약20평 정도 및 임차인이 추가로 사용할수 있어 약60평정도 사용 가능합니다. ▣임대사항 및 건축물 시설관련ㅇ.. 2025. 1. 3. 인천공장 및 인천창고임대 1층 90평 근생창고 및 근생제조장 인쇄공장임대 부천공장 및 인근산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다. 산업단지는 아니지만 일반주거지역 및 생산녹지 등에도 근린생활용도의 건축물들은 제2종근린생활용도로서 제조장으로 등록되어각종 제조공장 및 조립공장등으로 사용할 수 있습니다.물론 주거지역으로 들어서다 보니 소음문제나 대기위생등에 문제가없는 업종이 들어가야 하는 조건 입니다. 소개드리는 건물은 근린생활용도로 지어진 2층 건물로 1층 제조장으로 등록되어 있어 제조공장으로 사용할수 있는 건물입니다. 공장의 내부는 건물주가 직접 사용하던 곳으로 경량판넬을 사용하여 생산현장,사무실 및 검사실, 자재창고 등 여러곳으로 분리되어 사용되고 있습니다. 임대하시는분 목적에 맞지 않으면 철거 요청하여 공간을 하나로 만들어서 사용할수도 있습니다. ♣임대사항 및 건축.. 2024. 11. 22. 근생창고임대 김포공항인근 선주지동 1층 60평 층고5m 컨테이너진입 소형창고임대 블로그에서 자주 소개드리는 지역의 창고용도 건물로소개드리는 건물은 얼마전 계약됬으나 계약한 임차인이 계약을 해지하여 다시소개 드리게 되었습니다. 제1종주거지역에 지어진 근린생활용도 수리점용도의 건물로제1종지구단위계획구역의 건물로서 용도의 제한이 있는 건물이지만창고용도 및 근린생활용도의 유통시설, 유통창고, 식자재창고등으로 사용하는데는 용도에 맞는 건물입니다.제1종지구단위계획구역은 주변에서 흔히 볼수 있는 개발이 필요하거나진행중인 곳이라고 생각하시면 되는 곳입니다. 소개드리는 선주지동 지역도 계양4기신도시 지역으로 발표난 지역에 바로 붙어 있는 지역입니다. 고개드리는 창고가 건설될 시기에는 층고가 5m로 건설되는 창고도허가가 되었으나 이후로는 4m 이하로 건축이 허가되어 소개드리는창고처럼 층고가 되는 건.. 2024. 7. 29. 이전 1 다음
