부천공장임대 금형산업단지 2층 231㎡(70평) 4차선 도로변 카리프트,엘베, 수도시설 소형공장임대

 

부천일반산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

부천일반산업단지내 비교적 최근에 조성된 오정산업단지중에서도 입구쪽에 위치한 준공업지역내 공장으로 부천IC에 붙어있어 경인고속도로진입에 5분이면 바로 진입할수 있는 입지좋은 공장입니다.

몰드밸리(금형산업단지)에서 연결되는 봉오대로를 바로 진입하여 수도권제1외곽순환고속도로 계양IC도 5~10분이면 연결되는 위치이므로 교통입지가 좋은 공장입니다.

 

 

공장은 최근에 지어진 준 신축급에 가까운 건물로 카리프트와 엘리베이터가 설치되어 있어 공장을 사용하는 임차인 및 방문고객도 편리하게 공장을 사용할수 있습니다.

카리프트를 이용하여 옥상 주차장을 사용할수 있으며 1층에도 업무중 계속 움직이는 차량을 위한 주차공간도 약간 있어 공장을 사용하시기에 편리합니다.

공장의 내부 층고는 3.5m로 충분한 높이로 되어 있어 공장운영을 위한 설비 및 제조장비를 설치하는데 충분한 높이로 되어 있으며 더 높은 기계가 설치되는 경우는 천장의 텍스타일 설치로 낮아진 부분을 철거하면 좀더 높게 공장을 사용할수 있습니다.

 

내부에 수도 및 배수구 시설이 되어 있어 물이필요한 업종 또는 수도가 설치된곳에 간단하게 싱크대를 연결하여 간단한 탕비실용도로도 사용할수 있도록 되어 있습니다.

오정동 금형산업단지는 금형업종만 공장등록이 가능한곳으로 인터넷쇼핑몰등의 창고업은 입주하여 사용할수 없는 지역입니다.

일반제조업종은 사업자등록 및 사용하는데 제한이 없습니다.

 

공장은 카리프트가 설치되어 각종 장비 및 설비를 공장의 내부로 이동시켜 설치하는데 카리프트를 이용하여 쉽게 설치 가능하며 길이가 길거나 부피가 큰 원자재 및 부자재등도 카리프트(길이6m 폭2.3m)로 편리하게 공장내부로 운반할수 있습니다.

임차인 이사후 현재 공실로 계약즉시 사용할수 있습니다.

창고업종외 제조업종으로 사용하는데 제한이 없으므로 전자조립 및 조명조립등 각종 조립공장, 부품제조 및 제작등 제조공장, 인쇄공장등 다양하게 이용할수 있습니다.