인천공장임대 1층 364㎡(110평) 층고5m 호이스트 사출공장추천 공장임대

 

부천일반산업단지 및 인근지역 공장창고전문 공장세상

공인중개사 입니다.

 

경인고소고도로 부평IC인근 공장으로 청천동 국가산업단지

내에 위치하여 넓은 면적의 공장중 공장 진입구쪽 일부 임대

기간 만기되어 임대소개 드립니다.

 

 

부평IC에서 차량으로 5분정도의 거리에 위치하여 있으며 인천지하철 갈산역에서 걸어서 10분정도면 공장에 도착할수 있습니다.

현 임차인은 3층에 이불공장으로 운영하며서 적재공간 부족으로 임대나온 위치를 창고용도등으로 사용중이었으나 전 임차인은 플라스틱사출공장으로 사용했던 공장입니다.

청천동 국가산업단지는 국가산업단지법에 의해 창고용도만으로는 임대가 불가하며 제조업으로 운영하면서 적재공간을 위한 창고용도의 사용은 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

공장은 앞부분 호이스트가 설치된부분과 우측으로 공간이 설치되어 2개의 공간으로 되어 있습니다.

설치된 호이스트는 2톤 규모이며 호이스트가 설치된 부분의 층고는 5m로 기존 임차인들이 사출공장으로 사용하기에 충분한 높이의 공장입니다.

사출공장으로 사용될수 있을 정도의 충분한 전력이 들어와 있으며 복층사무실이 설치되어 있습니다.

복층사무실이 설치된 뒷쪽 공간으로 쿨링타워 및 컴푸레셔등을 설치하여 사용할수 있는 별도의 공간이 있습니다.

 

현 임차인 공장을 매수하여 이사예정으로 창고로 사용 적재중이던

이불 및 원부자재를 이동 중 입니다.

현 임차인 25.5월말 임대차 만기로 6월 초부터 사용가능합니다.