부천공장임대 1층 60평 호이스트 사무실설치 4차선 도로변 공장 및 창고임대

 

부천공장 및 산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

일반산업단지내 4차선 도로의 고가옆에 위치한 공장으로 공장용도로 건축된지 오래된 구형공장이지만 층고 4m 로 낮지 않으며 내부에 호이스트, 에어배관등이 설치되어 있어 공장으로 사용하는데 기본시설을 위한 설비설치작업 없이 바로 사용할수 있는 공장입니다.

   ㅇ 위치 : 경기도 부천시 오정구 내동

   ㅇ 물건No : GB24-1271

   ㅇ 임대면적 : 1층 60평 (198㎡)

   ㅇ 임대료 : 보증금1800만원/월세180만원

         (월세의 부가세 및 관리비(실비) 별도)

       - 층고 4m

       - 호이스트 2.8톤

      - 에어배관설치

      - 사무실 (벽걸이에어컨 설치)

     - 전용화장실

도로에서 약간 턱이 있는 1층이지만 공장의 안쪽으로 차량이 진입할수 있도록 턱진 부분에 철판으로 작업하여 차량이 공장의 내부로 진입할수 있도록 했습니다.

공장안쪽 끝부분에 경량판넬을 사용하여 사무실을 설치하였으며 내부에는 벽걸이 에어컨이 설치되어 있습니다.

또한 공장의 측면쪽으로도 사무실등으로 사용할수 있는 별도의 공간이 있으며 외부로 출입이 가능한 출입문이 설치되어 있어 공장의 주 출입문으로 사용되는 셧터문을 사용하지 않고도 사용하시는 임차인 또는 직원의 출입이 가능하도록 되어 있습니다.

60평의 적은면적의 공장이지만 공장의 안쪽으로 화장실이 설치되어 있어 사용자 전용으로 사용할수 있게 되어 있습니다.

현재 공장의 바닥면이 고르지 않은 편이나 임대인이 공장의 바닥을 평탄하게 작업을 할 예정입니다.

요즘 지어지는 현대식 공장과 다르게 주차공간이 충분하지 않은 단점이 있습니다.

공장이 고가차도 옆에 위치한 관계로 현재 고가차도 아래 부분을 주차장으로 사용하고 있으며 특별이 정해진 사람이 주차하는 곳이 아닌 관계로 주차장을 지정하여 사용하기에는 불편함이 있습니다.

주차장은 고가밑의 공동주차장과 건물의 측면 이면도로변에 주차하여 사용하여야 합니다.

선반밀링, CNC, 범용 머시닝공장, 금형제작공장, 창고용도 추천드리며, 자동화기계제작의 기계제작 및 설비제작업종, 절단절곡업종 사용 추천 드립니다.