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♣공장매매·분양♣/♠지산 ·아파트형공장

부천공장매매 테크노파크 4층 전용186평 호이스트 및 사출시설완비 사출공장 매매 매각가 19억원

by 부천공장세상 2024. 5. 21.

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

부천일반산업단지 도당동 부천공구상가에 위치한 아파트형공장(테크노파크)으로 4층 전체를 사출공장으로 사용중인 곳으로 사출기본시설이 모두 설치되어 있는 공장매각 소개 드립니다.

위치 : 경기도 부천시 원미구 도당동

물건No : GB24-1504

면적 : 전용면적 186평+복층 약50평 / 분양면적 356평

매각가 : 19억원 (건물분 부가세 별도)

   - 호이스트(2.8톤/ 1.9톤) 2기설치

   - 사출기본시설 : 에어배관/냉각배관

   - 복층시설 : 약50평

      (사출공장으로 인수시 부착물 모두포함 매각가)

      (타용도공장 사용으로 부착물 불필요시 철거함)

   - 층고 5.5m

   - 카리프트 / 엘리베이터설치

   - 지상 및 지하 1~2층 주차장

   - 장비반입구 2곳설치

   - 베란다 2곳(실외기 설치)

   - 수도 및 배수시설

 

공장은 층고가 5.5로 충분한 높이로 지어져 있으며 카리프트가 설치되어 있어 금형 및 원재료를 실은 차량이 공장으로 직접 진입이 가능합니다. 카리프트 높이는 2.7m의 충분한 높이을 가지고 있습니다.

현재 사출공장으로 사용되는 곳을 사출생산현장에는 2.8톤 호이스트가 설치되어 있고 카리프트 앞에는 1.9톤 호이스트를 설치하여 금형 및 원재료 상차등 중량물을 상하차 하는데 문제없도록 설치되어 있습니다.

공장의 층고는 5.5m인 사출생산현장과 4m로 텍스타일로 천장을 마감한 부분 2곳으로 나누어 설명드리겠습니다.

사출생산현장에는 아래부분으로 냉각배관 및 에어배관이 설치되어 있습니다. 쿨링타워는 현재 옥상에 설치되어 있으며 옥상까지 냉각배관 및 에어배관이 연결되어 있습니다. 현 매도자는 컴푸레셔를 4층 내부에 설치하여 사용하고 있습니다.

천장에 텍스타일 된 부분은 금형보관창고 및 원부자재 창고, 조립라인으로 사용하고 있으며 복층시설(약50평)을 하여 관리사무실, 대표이사실, 미팅룸등으로 사용하고 있습니다.

수도 및 배수시설이 되어 있어 탕비실 용도 및 기타용도로 사용도 가능합니다.

베란다 시설이 건물의 뒷부분으로 되어 있어 각종 실외기를 설치하기에 적당합니다.

사용할수 있는 전력은 150kw~200kw까지 사용가능하다고 합니다.

지하 2층 까지 주차시설이 되어 있어 넉넉한 주차공간이 있습니다. 현 매도자 명도기간을 2개월정도면 이사 가능하다고 합니다.