부천공장임대 준신축급공장 1층 58평 사무실 및 호이스트설치 공장임대

부천공장 및 산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

준신축급 공장으로 지어진지 얼마 안된 건물로 층고 6m로 높게 지어져 있어 머시닝공장, 금형제작, 방전공장, 기계제작등 다양하게 사용하기 좋은 공장입니다.

전체공장 120평중 2개로 분할하여 임대하고 있는 공장으로 대형출입문이 설치되어 있어 차량이 공장의 안쪽으로 진입할수 있는 대형 셧터 출입문이 설치되어 있고 옆으로는 보조 출입문이 있습니다.

공장의 내부에는 호이스트(용량 3톤)가 설치되어 있어 공장사용을 위한 추가 설비을 설치할 필요 없이 사용가능하며 공장의 뒷부분에는 복층사무실이 설치되어 있습니다.

위치 : 경기도 부천시 오정구 내동

물건No : GB24- 0131

임대면적 : 1층 58평(192㎡)

임대료 : 보증금2,500만원/월세250만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 호이스트(3톤)

- 복층사무실

- 층고 6m

- 동력 50kw (추가가능)

- 대형 출입문 : 차량진입 가능

 

복층사무실은 현임차인도 전임차인으로 부터 인수한 것으로 어느정도 시설인수비가 필요합니다.

사무실내부에 에어컨이 설치되어 있으며 관리는 깔끔하게 되어 있습니다. 불필요하다면 철거도 가능합니다.

현 임차인이 보유한 컴푸레셔는 기존임차인으로 부터 인수한 7마력과 현 임차인이 가지고 있던 5마력 컴푸레셔가 있습니다. 필요하시면 2대모수 인수도 가능하고 혹시 가지고 있는 컴푸레셔가 있으면 맞교환도 가능하다고 합니다.

사용할수 있는 전력은 현재 50kw를 사용하고 있으나 추가용량 사용도 가능합니다. 이사일정은 공장을 방문하시고 용도에 맞으면 그때 임차인과 협의로 진행하기로 했습니다.