시화공단공장임대 2층 105평 조명조립 및 부품제조 공장임대

부천공장 및 산업단지전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

경기도 시흥시 시화공단에 위치한 공장용도 건물로 남안산IC까지 10분이내 진입할수 있으며 8차선 대로변에 위치하여 좋은 교통입지의 공장임대물건 소개 드립니다.

인천과 부천에 비해 저렴하게 임대하고 있는 공장으로 임대료가 평당 1만6천원으로 책정하여 임대하고 있는 공장으로 관리사무실과 경비실이 있으면서도 관리비도 평당 2천원 적용 아주 저렴하게 임대합니다.

위치 : 경기도 시흥시 정왕동 (시화공단)

물건No : GG23-1722

임대면적 : 2층 105평 (347㎡)

임대료 : 보증금1,680만원/월세168만원

              (월세의 부가세 및 관리비 별도)

   - 동력 충분

   - 8차선 도로변

   - 화물전용리프트

   - 콤푸레샤 불필요 : 임차인 공동사용

   - 경비실 및 관리사무실 별도 운영

 

충분한 동력이 들어와 있는 공장이라 전력에 대한 부담이 없으며, 대형 콤푸레샤를 여러대 설치하여 임차인들이 별도의 콤푸레샤를 설치할 필요없이 약간의 이용요금 분담으로 사용할수 있도록 하였습니다.

공장의 층고는 아주 높지는 않으나 2.6m로 낮지 않은 높이로 각종 전자제품 조립 및 전기부품제작등 조립공장용도 사용하기 적당합니다.

화물전용리프트가 설치되어 있어 공장내부로 각종 원부자재의 이동 및 생산된 제품의 출하시 편리하게 공장을 이용할수 있습니다.

화물리프트는 파렛트 1개가 충분히 들어갈수 있는 크기로 파렛트에 화물을 적재하여 핸들카등으로 운반할수 있는 크기 있니다.

대형 화물차가 공장앞에 진입하여 상하차 할수 있는 충분한 마당을 보유하고 있으며 임차인 이사후 폴리싱 및 에폭시작업으로 정비하여 깔끔하게 관리되고 있는 공장입니다.