부천공장매매 삼정동공장 대지 230평 연면적 145평 공장매

부천공장 및 부천일반산업단지 전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

부천일반산업단지의 초입에 해당하는 삼정동에 위치한 공장으로 삼정동은 비교적 부천일반산업단지중 외부지역에 위치하여 저평가 되던 지역으로 아직까지도 도당동 춘의동등에 비해 저렴하게 거래되고 있습니다.

하지만 요즘은 주변지역이 부천대장동 3기신도시가 예정되었고 주변으로 서운일반산업단지가 신규조성되어 도시형공업단지가 들어서 있으며 계양테크노밸리와 4기 계양신도시가 예정되어 있어 부천일반산업단지 어느곳보다 핫한 지역으로 대두되고 있는 지역입니다.

위치 : 경기도 부천시 삼정동

물건No : GB23-223A

매각가 : 42억원(건축물의 부가가치세 별도)

세부사항

- 면적 : 대지 230평 건물 145평

- 용도지역 / 지목 / 건축물/ : 일반공업지역, 공장용지, 공장용도

- 3개사 공유부지로 공장별 필지분할됨

- 6m 이면도로 진입 및 지분 보유

- 지상2층 : 1층 110평/ 2층 35평

- 동력 300kw(수전시설설치)

- 임대중으로 임차인 창고로 사용중

 

신도시 및 신규산업단지가 주변으로 들어서고 있는 만큼 각종 교통인프라가 확충될 예정입니다. 주변으로는 김포공항이 바로 옆에 붙어 있고 수도권제1외곽순환고속도로 계양Ic까지 차량으로 5분이면 진입이 가능하고 올림대대로까지도 39번지방도로 20분이면 진입할수 있는 좋은 입지가 삼정동 일반공업지역 입니다.

소개드리는 공장은 건설된지는 오래된 구형공장으로 대지는 3개업체 공유로 되어 있으나 업체별로 필지분할이 되어 있습니다.

현재 옆 공장에서 창고로 임대하여 사용하고 있는 공장으로 기존 건물주가 머시닝 등 정밀가공공장으로 사용하던 단층공장입니다. 2층에 30평 정도 건물의 앞쪽으로 사무실로 사용하고 있으나 본공장으로 사용되는 부분은 단층으로 지어진 건물입니다.

공장은 오래된 건물이라 리모델링등으로 약간 개선하여 사용하기에 괜찮은 곳입니다. 전력은 300kw 가 들어와 설치되었고 공장의 입구에 수전시설이 있습니다.