부천공장임대 기계제작 및 설반밀리 1층 73평 신축공장임대

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

카리프트가 설치되고 전층을 운행하는 엘리베이터가 설치된 공장으로 2017년 지어진 공장으로 공장으로 사용하기에 부족함 없이 최신 시설이 갖춰진 건물입니다.

건물은 이면도로의 모서리에 지어진 건물이라 건물의 도로변 앞쪽과 측면쪽으로 1층에도 많은 주차공간을 보유하고 있으며 카리프트로 옥상에도 주차가 가능하여 충분한 주차공간이 있는 공장용도 건물입니다.

위치 : 경기도 부천시 내동

물건No : GB23-1581

임대면적 : 1층 73평(241㎡)

임대료 : 보증금3,000만원/월세300만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 층고 6m

- 대형 출입문(전동셧터) 3개설치

- 공장내부 차량진입 및 지계차작업 가능

- 호이스트 설치용 브레카(까치발) 설치

- 충분한 주차공간

- 엘리베이터 및 카리프트 설치

 

공장은 전체면적 170평으로 지어진 건물로서 임대나온 부분은 도로변 쪽(건물의 앞쪽 해당)으로 카리트가 설치되어 있는 부분입니다.

도로변쪽에서 공장으로 진입할수 있는 대형출입문이 2개 설치되어 있어 차량이 공장안으로 진입하여 상하차작업이 가능하며 지계차 작업을 하는데도 문제없이 사용할수 있습니다. 측면쪽으로도 대형출입구가 설치되어 있어 공장의 양쪽면에서 차량의 진입이 가능합니다. 작업자 및 방문객용 보조 출입문도 2곳이 설치되어 있어 대형셧터문을 사용하지 않고 사람이 드나들수 있도록 했습니다.

공장의 높이는 층고6m로 높게 지어져 있으며 기둥에는 호이스트를 설치할수 있는 브레카(까치발)가 설치되어 있어 호이스트가 필요하신분은 기둥작업없이 레일을 설치하여 사용하시면 됩니다.

임대인이 호이스트를 설치해 주는 경우 임대료가 인상됩니다. 충분한 전력이 들어와 있는 공장으로 전력에 대한 걱정은 않하셔도 됩니다.

현 임차인은 기계제작공장으로 사용하고 있으며 계약되는 대로 일정에 맞춰 이사 예정 입니다.

공장으로 사용하기 좋은 층고와 10m이면도로 및 6m이면도로등 2개의 이면도로를 끼고 있는 건물로서 교통입지가 좋은 건물로서 머시닝(MCT), NC, CNC등 정밀가공업종, 절단절곡, 판금공장, 기계 및 설비제작공장으로 사용하기 알맞은 건물 입니다.