부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
유통상업지역에 신축되고 있는 건물로서 근린생활시설용도로 지어지고 있어서 제조업보다는 인터넷쇼핑몰과 같은 창고.유통업종 과 판매시설로 목적으로 지어지고 있는 건물입니다.
위치 : 경기도 부천시 오정동
물건No : GB23-1445
임대면적 : 5층 220평
임대료 : 보증금 5500만원/세550만원
(월세의 부가세 및 관리비 별도)
- 카리프트(2대)
-인승전용엘리베이터
- 4차선 도로변
- 장비 및 설비반입구
- 층고 5.7m
- 1층 및 옥상 주차공간 충분
건물의 신도시 예정지역인 부천 대장동신동시 예정지역에 붙어서 지어지는 건물로 4차선 도로변에 위치하여 대형차량 및 컨테이넌 차량도 진입이 어렵지 않게 지어지고 있습니다.
또한 신축으로 지어지고 있는 건물이다 보니 인승전용 엘리베이터 및 카리프트를 설치하여 각 층으로 차량이 진입할수 있도록 하였으며 옥상을 주차장으로 사용할수 있도록 하여 충분한 주차공간까지 확보되어 있습니다.
공장은 층고가 5.7m로 설계되어 지어지고 있어서 충분한 높이를 가지고 있어 창고 및 인터넷쇼핑몰등을 운영하시는 분은 랙을 높게 설치하여 적치공간을 충분히 활용할수 있도록 했습니다. 카리프트가 설치되어 있는 건물이라 지계차를 건물의 내부로 이동시계 작업할수 있기 때문에 임대되는 곳이 5층이지만 1층 못지 않게 편리하게 사용할수 있습니다.
부피가 큰 시설물의 설치가 필요한 경우는 주차장쪽으로 장비반입구가 설치되어 있으므로 크레인을 이용하여 내부로 이동시킬수 있습니다.
건물에는 카리프트가 2대 설치되는데 1층과 3층 전용으로 설치되는 것이라 그 외층을 임대하는 임차인과 분리되어 사용하게 되므로 복잡하지 않고 편리하게 건물을 사용할수 있습니다.
부천일반산업단지 옆의 유통상업지역에 건설되는 신축건물로서 유통업종과 창고, 물류업종, 인터넷쇼핑몰등 추천 드립니다.
유통상업지역이다 보니 제조업종은 제한을 받으며 민원발생의 원인이 될수 있습니다.
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