인천창고임대 근린생활용도 차량진입 2층60평 신축소형창고임대

 

부천공장및창고전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

신축된 근린생활용도의 창고건물로 공부상 2층이지만 언덕에 지어진 건물이다 보니 2층이라도 차량이 건물안까지 들어갈수도 있도록 지어진 건물입니다. 1층부분도 언덕을 내려가면서 차량이 건물앞에 들어가도록 되어 있습니다.

위치 : 인천광역시 계양구 선주지동

물건No : Gi23-1122

임대면적 : 2층 60평 (198㎡)

임대료 : 보증금2,000만원/월세200만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 층고 4m

- 차량 건물앞 주정차

- LED전등 설치

- 건물안쪽 화장실 및 샤워시설

- 신축건물

 

1층부분은 이미 임대가 완료되어 임차인이 사용하고 있습니다.

소개 드리는 부분은 2층부분으로 건물의 층고는 중간은5m이며 처마부분은 4m로 낮지않게 지어졌습니다. 건물의 내부에 화장실 및 샤워시설이 설치된 공간이 있고 1층으로 내려가는 통로도 연결되어 있습니다.

설명드린대로 임대소개드리는 부분이 2층이지만 언덕에 지어진 건물이다 보니 언덕에서 내려오는 부분으로 차량이 건물의 주출입구 앞에 주정차하여 상하차 작업이 가능합니다.

건물은 이번에 완공된 건물로 LED조명을 모두 설치하였으며 앞쪽으로는 베란다도 설치되어 있습니다.

근린생활건물로 용도가 준공되어 있어서 각종 유통매장 및 창고용도로 추천 드립니다. 주변이 주거지역으로 주택들이 있어서 소음이 발생하는 제조업종이 들어가기에는 부적합 합니다. 특히 컴푸레샤등을 사용하는 업종은 민원발생의 우려가 있어서 추천드리지 못합니다.

건물의 주변으로는 김포로 이어지는 4차선 도로가 현재 한창 공사중에 있으며 건물로 진입하는 도로도 2차선 도로에서 6m도로로 중간에서 좁아지는 도로이나 이마저도 2차선 도로로 포장된다고 합니다.