부천공장임대 온라인쇼핑몰 및 전자조립공장용도 아파트형공장 4층185평 공장임대

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

건물의 뒷면으로는 물류단지와 붙어 있으며 4차선 도로와 접하고 있고 앞쪽으로는 2차선 도로에 접해 있어서 대형차량 및 컨테이너 차량까지도 편안하게 진입할수 있는 좋은 교통조건을 가지고 있는 아파트형공장입니다.

카리프트가 설치되어 있어서 각 층별로 차량진입이 가능하고 대용량의 물동량도 카리프트를 이용하여 쉽게 공장의 내부로 상하차 가능합니다.

위치 : 경기도 부천시 오정동 (오정동 물류단지)

물건No : GB23-1024

임대면적 : 4층 185평 (612㎡)

임대료 : 보증금4,400만원/월세440만원

(월세의 부가세 및 관리비(2천원/평)별도)

- 카리프트설치

- 화물전용리프트

- 엘리베이터

- 장비반입구

- 층고5m (텍스타일 철거시)

- 동력 150kw

- 지하 및 옥상 주차공간 충분

- 4차선 및 2차선 도로변 (컨테이너 진입)

 

지상1층부분의 주차장 뿐만 아니라 지하와 옥상에도 충분한 주차공간을 가지고 있어서 편리하게 건물을 사용할수 있습니다. 카리프트도 지하에서부터 연결되어 있어서 눈 또는 비가 오는 경우는 옥상에서 상하차 하여 공장안으로 이동 하시면 편리합니다.

카리프트 뿐만 아니라 소형 화물전용 리프트도 설치되어 있어 소형화물을 별도로 운반할수 있도록도 되어 있으나 현 사용자분들은 카리프트와 엘리베이터만 사용하는 것으로 보입니다.

전층 운행하는 엘리베이터가 설치되어 있어 공장을 방문하시는 거래처 손님 뿐만 아니라 직원들도 편리하게 건물을 사용하도록 되어 있습니다.

임대나온 4층 공장의 경우 천장부분이 텍스타일로 덴조가 되어 있어 깔끕하게 현재는 조립공장으로 사용하고 있습니다. 그러나 현재 천장에 설치된 텍스타일을 제거하면 층고가 5m가 되게 되므로 조립공장 뿐만 아니라 각종 제조공장, 부품가공공장, 적재물이 많은 인터넷쇼핑몰용도로 사용하기에도 충분한 높이를 가지고 있습니다. 현재 설치된 텍스 타일은 철거요청시 임대인이 철거합니다.

현 임차인이 경량판넬로 공간을 분리하여 사용하고 있는 부분도 임차인 이사 후 원상복구전 협의시 인수하여 사용할수도 있습니다.

전력은 건물전체에 500kw가 들어와 있는 사항으로 약150kw정도 사용할수도 있습니다. 옥상의 수전시설에서 건물까지의 전선공사가 추가로 필요한 경우 그 부분은 임차인의 부담으로 작업하시면 됩니다.