부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.
부천공단 입구부분에 삼정동에 위치한 공장으로 경인고속도로 부천IC 및 부평IC의 중간쯤 위치에 있으며 수도권 제1외곽순환고속도로 계양IC도 바로 진입할수 있는 곳에 있는 3층공장의 1층부분이 임대로 나온 공장입니다.
위치 : 경기도 부천시 삼정동
물건No : GB23-0541
임대면적 : 1층95평(314㎡)
임대료 : 보증금2700/월세250만원
(부가세 및 관리비 별도)
- 층고 3.3m
- 동력 충분
- 차량 공장내부 진입 가능
삼정동에 붙어있는 부천 대장동이 3기신도시로 지정되어 2027년에 입주가 이루어 진다고 하니 향후 인력공급 및 교통조건이 더 좋아지는 곳에 위치한 공장이라 할수 있습니다.
공장은 지어진지 오래된 건물이라 1층이지만 층고가 높지 않은 3.3m의 놀이라 현재 공장운영에 맞는 기계장치의 설치에는 부족한 층고를 가지고 있습니다. 그러나 볼트 및 너트공장등의 피스공장용도 및 스프링공장, 현재 운영중인 싱크대제작공장용도로 사용하기에는 적당하며 1층을 사용해야하는 중량물 전선제작업종 및 각종 제조업종을 추천 드립니다.
4차선 산업도로에 붙어있는 건물이나 대형차량은 공장앞 진입에는 마당이 작아 문제가 있어 도로변에 정차하여 상하차 작업을 해야 합니다. 차량이 공장안으로 들어갈수 있도록 공장앞 출입문은 크게 설치하여 사용할고 있습니다.
현 임차인 계약되는 대로 이사일정 잡아 이사예정입니다.
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