부천공장임대 기계제작 및 판금공장, 금형공장 1층75평 공장임

 

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

 

준 신축공장으로 비교적 최근에 지어진 공장으로 최근 건설된 공장답게 카리프트, 승객용 엘리베이터, 옥상주차장등 공장을 사용하는데 주차 및 이동불편이 없도록 지어진 공장의 1층부분을 분할하여 임대하고 있는 공장입니다.

위치 : 경기도 부천시 내동

물건No : GB23

임대면적 : 1층 75평 (246㎡)

임대료 : 보증금3,000만원/월세300만원

(월세의 부가세 및 관리비 별도)

- 층고 6m

- 동력 50kw

- 카리프트, 엘리베이터 설치

- 호이스트 필요시 임대인 설치

- 현 임차인 복층 사무실 설치 사용중 (인수 가능)

- 주차공간 충분 : 1층 2대, 옥상 프리

 

대형 전동셧터문이 설치되어 있어서 차량이 공장의 안쪽으로 진입하여 상하차 작업을 하여도 문제가 없습니다. 현재 공장에는 호이스가 설치되어 있지 않아서 임대료를 평당 월4만원으로 적용하고 있으나 호이스트가 필요하신분은 임대인이 호이스트를 설치하여 드리고 평당4만5천원을 적용하여 임대료를 책정할 예정입니다.

출입문은 대형 전동셧터출입구 외로 측면쪽으로 임직원 출입용 소형 보조 출입문이 설치되어 있어서 대형 출입구를 매번 여닫는 불편함이 없도록 하였습니다.

주차공간은 공장앞 1층에 2대의 주차공간이 확보되어 있고 옥상주차장은 비교적 한산하여 많은 주차공간을 활용할수 있습니다.

공장내부에는 뒷편쪽으로 현 임차인이 복층으로 사무실을 만들어 사용하고 있는데 필요하시면 협의하여 저렴한 비용으로 인수할수 있도록 하겠으며 불필요시 철거 예정입니다.

공장의 층고는 6m로 충분한 층고를 가지고 있어 기계제작 및 머니신 업종, 판금업종등 다양하게 사용하기 적당합니다.

컴푸레셔는 공장 외부의 측면 쪽으로 별도의 조그만 공간에 설치하여 사용하시면 됩니다.

현 임차인 3월중 이사예정입니다. 계약하시면서 입주 일정을 협의 하시면 됩니다.