부천공장임대 시스템 냉난방시설 내부인테리어된 조립공장, 쇼핑몰용도 4층210평공장임대

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다. 

신축급에 가까운 공장으로 비교적 최근에 지어진 공장용도
건물 입니다. 

위치 : 경기도 부천시 삼정동
물건No : GB22-1174
임대면적 : 4층 694㎡(약210평)
임대료 : 보증금4,700만원/월세470만원
           (월세의 부가세 및 관리비(55만원/월)) 별도
  - 시스템 냉난방시설
  - 카리프트
  - 엘리베이터
  - 내부 인테리어 : 공간 판넬로 구분
  - 동력 충분   

10m 도로변와 이면도로의 모서리 부분에 위치한 건물로
건물의 앞쪽과 측면부분으로 1층에도 주차장 공간을 다수
확보하고 있으며 카리프트가 설치되어 있는 공장이라
옥상에도 많은 주차공간이 있는 공장용도 건물입니다. 

공장으로 진입하는 도로는 4차선 산업도로에서 2블럭
들어가트 10m도로 이지만 40피트 컨테이너가 공장앞에
진입할수 있는 작지않은 도로로 조립공장 용도 뿐만 
아니라 인터넷쇼핑몰등 다량의 화물을 취금하는 물류관련
업종에도 괜찮은 건물입니다. 

건물의 내부는 경량 판넬을 사용하여 사무실 부분과
생산현장 대표이사실, 관리사무실등으로 사용할수 있도록
여러곳으로 분리되어 있어 별도의 인테리어가 필요한 분은
그대로 사용하시면 됩니다. 
기존에 설치되어 있던 시설로 별도의 인수비용없이 무상으로
사용하시면 됩니다. 

또한 각 사무실 및 현장의 구조에 맞도록 시스템 냉난방시설
이 설치되어 있어서 계약하시고 별도 시설비용 없이 즉시
사용할수 있습니다. 

카리프트와 전층 운행하는 승객전용 엘리베이터가 설치되어
있어 4층이지만 크게 불편없이 사용할수 있습니다. 
카리프트를 이용하면 대용량의 화물도 짭은 시간내에 공장안
으로 이동 가능합니다. 
준신축급으로 카리프트를 공장에 적용하기 시작하는 초기에
지어진 건물이다 보니 카리프트 높이가 2.3m로 1톤 탑차
진입은 어려우나 봉고 및 승용차, 탑이 없는 1톤 벌크차량은
화물을 적재하고 공장안에 진입할수 있습니다. 

현 임차인 7월말일중 이사예정으로 8월부터는 사용할수 
있습니다. 
공장운영에 필요한 모든 시설이 갖춰진 건물로 각종 조립공장.
부품제조공장, 인터넷쇼핑몰등 물류관련 업종 추천 드립니다.