부천공장임대 사출공장임대 사출시설완비 3층 135평 공장임대

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다. 

현재 사출공장으로 운영중인 임대공장으로 1층공장이 7m로
중간에 미들2층이 들어가 있어 공부상 3층이지만 2층부분에
해당하는 곳입니다. 

위치 : 경기도 부천시 내동
물건No : GB22-1143
임대면적 : 3층 441㎡ (약135평)
임대료 : 보증금3500만원/월세350만원
            (월세의 부가세 및 관리비 별도)
  - 동력 100kw
  - 사출기본시설 : 냉각배관, 에어배관, 배전반 및 전선
  - 호이스트 1.9톤 2기 설치
  - 층고 4.7m
  - 화물전용엘리베이터
  - 승객용엘리베이터
  - 장비반입구

공장은 사출공장이 들어서기에 부족하지 않은 층고로 3층의
층고는 4.7m로 낮지 않아 호이스트 설치후 금형등의 이동
설치에 문제없이 사용할수 있습니다. 

공장내부에는 2열로 사출기가 설치되어  조업중으로 호이스트
는 1.9톤 2대가 설치되어 있습니다. 
벽면 중상단 부분에 금형냉각을 위한 냉각파이프와 에어파이프
가 설치되어 있습니다. 

물 냉각에 필요한 쿨링타워는 옥상에 설치되어 있으며, 에어공급을
위한 컴푸레샤도 쿨링타워 밑에 설치되어 있습니다. 
화물전용 엘리베이터가 공장안쪽으로 물건을 바로 이동할수 있도록
설치되어 있습니다. 
1층의 화물엘리베이터 앞에는 금형등 중량물을 내릴수 있도록 별도의
호이스트가 설치되어 작업을 편리하게 할수 있습니다. 

승객용 엘리베이터가 설치되어 있어 방문하시는 손님들 및 직원들도
편리하게 공장의 출입이 가능합니다. 
공장으로 진입하는 도로쪽으로 장비반입구가 설치되어 있어 사출기등
대형장비들은 장비반입구를 통하여 이동 설치하면 됩니다. 

현 임차인이 사출에 필요한 각종배관 및 배전반과 전기등을 설치하여
조업중으로 이에대한 시설비는 협의하여 인수 할수 있습니다. 
공장의 입구쪽에 경량판넬을 사용하여 작은 사무실도 하나 만들어져
있습니다. 

현 임차인은 사업을 확장하여 이사준비중으로 22.7월말 이사 예정으로
정확한 일정은 계약후 상호조정이 필요합니다. 
1주일 내로 일정조정은 가능할것 같습니다. 

사출시설이 모두 완비된 공장으로 작은면적의 공장은 찾기 쉽지 않은
물건입니다. 
약간의 금액을 투자하시어 바로 가동 가능한 사출공장입니다. 
부천IC 인근에 있어 교통입지도 괜찮습니다.