부천공장임대 서운일반산업단지 신축공장 1층 313평 공장임대

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다. 

부천일반산업단지와 붙어있는 인천 계양 서운동 신규조성된
서운일반산업단지 임대나온 공장임대 소개 합니다. 

위치 : 인천광역시 계양구 서운동(서운일반산업단지)
물건No : Gi22-0941
임대면적 : 1층 1,035㎡(313평)
임대료 : 보증금12,500만원/월세1,250만원
            (월세의 부가세 및 관리비 별도)
  - 층고 7.8m
  - 동력 300kw
  - GHP냉난방기 설치
  - 열교환기 / 급배기 시설
  - 대전방지 접지시설
  - 가습장치 설치
  - 대형출입문 2개설치
  - 호이스트 브라켓 설치

잘 알려진 것처럼 서운일반산업단지는 계양3기신도시와
부천 대장동3기신도시와 붙어있어서 향후 인력공급 및
각종 인프라가 잘 갖춰질곳으로 예상되는곳에 입지하여
있는 도시형 공업단지 입니다.

지구단위계획에 의해 업종별로 구획이 정해져 있으며 전체
건물의 50%이상을 임대사업으로 사용할수 없는 규제도
있습니다. 

이번 임대나온 공장은 금년 신축완공되어 아직까지 사용된적이
없는 깔끔한 건물입니다. 

소개드리는 1층은 층고가 7.8m로 아주 높게 지어져 있으며
호이스트설치용 브라켓(까치발)이 설치되어 있어 호이스트를
설치하는데 문제가 없도로 했습니다. 

현관쪽으로 사람 출입구 외에 전동셧터 대형출입구가 외부쪽으로
2개가 설치되어 있습니다. 
공장내부에는 양쪽벽면쪽으로 냉난방장치가 설치되어 있어 입주후
별도의 냉난방 공사없이 사용하시면 되고 열교환기가 설치되어 
있습니다. 

공장내부는 각종 환기시설을 물론이고 대전방지 접지시설까지 
완비하였습니다. 

지하에 넓은 주차공간이 있어 주차도 문제없이 사용토록 하였으며
임대나온 1층 부분은 공장 진입구 1층에 3대를 별도로 주차할수
있도록 하여 편리하게 사용할수 있습니다. 

새로지어진 신축공장으로 다용도 업종이 사용하기 아주 적당한 
건물로 대형차량 등이 자유롭게 공장앞 진입이 가능한 공장입니다.