부천공장임대 인테리어 잘된 조립공장임대 3층 120평 공장임대

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다. 

내부공간을 여러곳으로 분리하여 비교적 인테리어가 잘된
공장으로 조립공장 및 인터넷쇼핑몰, 식품공장용도등 
다양하게 사용하기 적당한 공장임대 소개 합니다. 

위치 : 경기도 부천시 원미동
물건No : GB22-0582
임대면적 : 3층 397㎡ (약120평)
임대료 : 보증금2600만원/월세260만원
            (월세의 부가세 및 관리비 별도)

  - 화물전용엘리베이터
  - 인승 엘리베이터
  - 전력 충분
  - 내부 인테리어 잘됨
  - 장비및설비반입구 설치
  - 천장 텍스타일 마감
  - 실외기 및 컴푸레샤 옥상설치
  - 수도 및 배수시설 (소형 싱크대 설치)
  - 주차공간 많음 (2개 도로 모서리 공장)
  - 역세권 공장 (춘의역 도보 출퇴근 가능)

현 임차인이 공장을 임대후 내부를 사용목적에 따라 경량
판넬로 막아서 인테리어를 하여 사용하고 있는 공장으로 
계약하시는 분께서 필요하시다고 하면 무상으로 인수인계
하기로 하였습니다. 
계약기간동안 계약이 안될경우 임차인의 원상복구 의무에 따라
현재 설치된 구조물들은 모두 철거 예정입니다.

공장운영에 필요한 장비의 이동 및 원부자재, 제품의 이동은 설치된
화물전용 엘리베이터를 이용하여 사용하시면 됩니다.
인승전용 엘리베이터도 설치되어 있어 3층이지만 편리하게 공장을
사용할수 있으며 인터넷쇼핑몰업종의 경우 소형화물은 엘리베이터와
화물전용엘리베이터를 동시에 사용할수 있어 더 편리하게 사용할수
있는 장점이 있습니다. 

내부에 수도시설 및 배수관 시설이 되어있어 현 임차인은 싱크대를 
설치하여 사용하고 있습니다.
설비 및 부대시설중 대형으로 화물엘리베이터로 이동이 불가능한
크기는 공장의 도로변 쪽으로 설치된 장비반입구가 별도로 있어
크레인을 이용하여 내부로 이동 설치하시면 됩니다. 
공장은 전체 3층건물의 3층부분이 임대나온 곳으로 임대나온 3층공간
외로 추가적으로 사용할수 있는 공간이 있습니다. 

부천역에서도 가까운 거리이며, 춘의역에서 도보로 출퇴근이 가능한
위치의 입지가 좋은 공장입니다. 
10m 및 6m도로등 2개의 도로를 끼고 모서리에 건설된 공장이라 
공장의 앞부분과 측면부분으로 주차가 가능하여 카리프트가 설치된
공장이 아니지만 충분한 주차 공간을 가지고 있습니다. 

부천의 원미동 춘의동 지역은 준공업지역으로 공단의 바로옆에 주택가
가 붙어 있어 직원고용에도 좋은 입지의 공장이며 춘의역과 부천역에
입지하여 교통입지도 좋은 위치의 공장입니다. 

업종제한없이 사용할수 있는 공장으로 현 임차인과 같은 각종제조 조립
업종 및 인터넷쇼핑몰(온라인쇼핑몰), 식품제조공장등 다양하게 이용
할수 있는 공장입니다.