부천공장임대 조립공장 및 식품공장용도 3층 160평 공장임대

부천공장전문 공장세상 공인중개사 입니다. 

4차선 대로변에 입지하여 있는 건물로 공장용도 및
근린상가용 용도로 사용할수도 있으며 건물에 도시가스도
들어와 있어 다용도목적으로 사용하기 적당한 건물 임대
소개 합니다. 

 

위치 : 경기도 부천시 삼정동
물건No : GB21-1323
임대면적 : 3층 529㎡ (약160평)
임대료 : 보증금3,500만원/월세350만원
           (월세의 부가세 및 관리비 별도)
  - 화물전용 대형 리프트 
  - 엘리베이터
  - 동력 충분
  - 수도 및 배수관 설치
  - 주차 : 고정주차 2대
  - 도시가스 설치
  - 냉난방기 설치
  - 베란다 : 실외기 및 컴푸레샤 설치 가능   

건물은 산업도로 4차선에 접해 있어 1층은 근린생활 업종이
입주하여 부동산 사무실과 Cafe, 자동차 관련업종등이 있으며
4층에는 LED조명제작업종이 입주해 있어 크게 붐비지 않고
건물의 사용이 가능합니다. 

대형 화물전용 리프트가 설치되어 있어 대용량 화물등의 
건물내부 이동에도 문제없이 편리하게 사용할수 있고 
전층 운행하는 엘리베이터도 설치되어 있어 공장 및 인터넷
쇼핑몰, 식품공장등 다용도로 건물을 사용하는데 편리합니다. 

건물의 도로쪽에도 주정차가 가능하지만 건물의 뒷부분에 별도의
주차장을 갖고 있어 입주자에게 고정주차장을 제공하고 있고
측면으로 이면도로 주차장도 주차라인이 지정되어 있어 많은
주차공간이 확보되어 있습니다. 

주차장쪽으로 베란다 공간이 있어 건물을 사용하시면서 사용하게될
실외기 및 컴푸레샤를 설치하여 사용할수도 있고 기타 목적으로 
사용할수도 있습니다. 

건물은 전 임차인 이사후 현재 내부 리모델링 공사중으로 천장은
텍스타일로  새롭게 마감하여 깔끔하게 정리했습니다. 
공장안쪽에 수도시설 및 배수 시설이 설치되어 있어 탕비실로도
사용할수도 있고 식품공장등 식품관련 제조업종으로도 사용할수
있도록 하고 있습니다. 

현재 정비작업이 거의 완료된 상태로 계약후 바로 사용할수 있는
깨끗하게 잘 장비될 공장입니다. 

부천공단의 4차선 대로변에 위치한 공장으로 컨테이너도 쉽게
접근하여 상하차 작업이 가능한 좋은 입지의 공장으로 조립공장
용도 뿐만 아니라 인터넷쇼핑몰 업종, 당구장, 식품공장, 소스공장
등 도시가스가 들어와 있어 편리하게 이용할수 있습니다. 

또한 주위에 공장식당이 여러곳 위치하고 있고 버스정류장이
걸어서 1분이면 접근하는 건물이라 각종 교통입지도 아주 좋은
건물입니다. 

지금바로 계약하시면 건물주께서 냉난방기도 설치해줄수도 있습니다.