부천공장임대 조립공장 및 창고용도 공장임대 2층 110평

부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다. 

 

조용하게 전자제품 전기제품 조립공장용도 또는 생활용품 창고

인터넷쇼핑몰용도로 사용하실분께 추천드리는 임대 공장입니다. 

 

공장은 2층 건물로 1층과 2층의 일부를 건물주가 사용하고 2층

나머지 공간 임대면적 약110평 정도를 임대하고 있습니다. 

위치 : 경기도 부천시 삼정동

물건No : GB21-2532

임대면적 : 2층 364㎡ (약110평)

임대료 : 보증금2,300만원/월세230만원

           (월세의 부가세 및 관리비(실비) 별도)

   - 화물전용 엘리베이터

   - 동력 60kw

   - 주차 3대

   - 베란다 설치

   - 경량판넬 사용 사무실 등 공간 분리

   - 조립공장 사용용도 조립대 등 사용 가능

 

공장의 출입구는 양쪽에 있는데 임대하시면 좌측의 출입구와 화물전용리프트를 단독으로 사용하게 됩니다. 

화장실도 양쪽으로 설치되어 있어  단독으로 사용하도록 되어있습니다. 

화물전용엘리베이터가 입구쪽에 설치되어 있어 2층을 임대하시는 임차인 단독으로 사용할수 있습니다. 

공장운영에 필요한 컴푸레샤 및 냉난방기 실외기는 옥상 또는 2층 공장의 앞에 설치하시면 됩니다. 

공장의 앞쪽에 베란다가 있어 각종 시설을 설치하기에 적당한공간을 가지고 있습니다. 

 

천장은 텍스타일로 마감하여 깔끔하게 사용되었고 경량판넬을 사용하여 여러곳 분리되어 있습니다. 

경량판넬이 공장의 층고에 맞춰 재단되어 설치되어 있기에 임차인 필요시 설치된 판넬로 공간을 변경하여 사용하셔도 큰 비용없이 변경 사용이 가능합니다. 

 

공장은 비교적 큰 마당을 보유하여 넓은 주차공간을 가지고 있어 계약시 3대의 고정주차 공간을 제공합니다. 

4차선 대로변에서 이면도로로 2개건물을 들어간 건물이라 컨테이너는 들어갈수 없으나 5톤화물까지는 들어갈수 있는 도로를 가지고 있습니다. 

 

컨테이너 상하차가 필요하신 분은 공장진입하는 4차선 도로에 정차하여 지계차를 이용하여 작업이 가능합니다. 

동력은 현재 30kw 사용하고 있으나 추가로 30kw 까지는 사용 가능합니다.