부천공장임대 대형차량 공장앞 진입가능 카리프트 E/V 설치 임대료 저렴한 신축공장 4층 170평

부천공장전문 부천공장세상입니다.

 

요즘은 마스크공장 하시는 분들이 부천의 대형면적 공장들은 싹쓸이 해서

큰 공장의 임대물건이 거의 업는 형편입니다.

이번에 임대나온 공장은 건축한지 4년쯤 된 건물이라 신축공장이라고 보면

될듯합니다. 그리고 실제로 관리를 깨끗하게 해서 건물자체도 아주 깨끗합니다.

위치 : 경기도 부천시 도당동

물건No : SB20-01894

임대면적 : 4층 562㎡ (170평)

임대료 : 보증금3,200만원/월세320만원

- 카리프트

- 엘리베이터

- 동력 100kw

- 층고 3.7m

임대나온곳은 건물의 4층으로 공장구조가 잘 빠진 곳입니다. 출입구쪽으로 엘리베이터와

카리프트가 같은 방향에 위치해 있으며 건물의 끝부분에는 베란다가 있어 냉난방기

실외기 등 설치할 공간이 있습니다.

 

카리프트(2.3m)가 설치되어 있어 일반탑차 및 벌크차량 1톤~1.2톤 까지는 공장내부로

직접 차량의 진입이 가능하고 직원들 주차는 옥상의 주차장에 배정받아 주차할수

있어 많은 주차공간과 제품 및 자재의 운반을 효율적으로 할수 있도록 되어 있습니다.

현재 공장내부에는 현 임차인이 경량 판넬로 만들어놓고 쓰는 사무실 과 직원휴계실 등이

있습니다. 필요한 경우 협의해서 인수하거나 불필요시 철거요청 하도록 하겠습니다.

 

공장의 진입도로는 10m 도로라 폭이 좁을수 있으나, 컨테이너 차량의 진입에도 문제가

없으며 40피트 컨테이너도 진입하여 상하차후 나가기 위해서 회전할 필요없이 들어온

방향 그대로 직진하면 4차선 도로를 만나게 되어 있어 각종 공장 뿐만 아니라 인터넷쇼핑몰

(온라인쇼핑몰) 등 유통 물류업종으로 사용하기에 추천할 만한 공장입니다.

 

임대료 외 별도의 관리비 있습니다. 관리비 전기안전관리비,소방안전관리비, 카리프트 점검비

엘리에이터 정규 정검비, 청소비 및 공요전기료(카리프트,엘리베이터)를 포함하는 금액으로

평당 2.5천원 수준 입니다.