부천공장임대전문 부천공장세상입니다.
신축공장으로 요즘경기에 맞도록 임대료가 책정된 공장임대 소개합니다.
위치 : 경기도 부천시 도당동(신중동역 인근)
물건No : SB20-00584
임대면적 : 4층 919㎡ (278평) 건축면적이 278평 입니다.
임대료 : 보증금5,560만원/월세334만원
- 카리프트 설치
- 엘리베이터 설치
- 내부 인테리어 : 직원휴계실, 생산현장 구분
- 에어배관 설치
- 주차공간 : 약45~50대 주차가능
2년간은 책정된 임대료(평당 2만원)의 60%만 적용해서 월세를 받는 조건으로
2년후에는 정상적인 임대료를 적용할 다년간 계약해서 사용하실 임차인을
찾습니다. (평당12,000원의 임대료로 2년간 사용하게 되므로 대한민국 어디보다도
저렴하게 사용하시게 됩니다.)
2년후에도 임대료는 평당20,000원 적용이므로 부천공단 평균임대료를 그대로
적용하는 것입니다.
정상적인 임대료(월세)는 보증금의 10%로 보시면 됩니다.
부천공단에서는 대부분 공장의 보증금은 월세의 10개월치를 보증금으로
책정하여 받고 있습니다.
5톤 카리프트가 설치되어 있는 공장이라 차량의 각층 진입이 가능하고
화물또한 넓은 카리프트로 이동하여 짧은 시간안에 작업을 마칠수 있습니다.
인승전용 엘리베이터도 설치되어있어 높은 층에서 공장을 운영하셔도
카리프트와 같이 편리하게 사용할 수 있습니다.
공장내부공간에는 경량판넬을 사용하여 직원휴계실 및 각종 공간으로 분리하여
구성되어 있습니다. 계약하시는분 필요에 맞게 변경 및 철거도 가능합니다.
각 공장에는 기존에 사용하시던 분께서 설치한 에어배관이 천창과 벽쪽에 설치되어
있어서 그대로 사용 하실수 있습니다.
또한 작은 베란다 공간이 있어 공장내에 사용하는 냉난방기의 실외기 설치등 각종
기기의 부속시설을 설치할 공간이 마련되어 있습니다.
신중동역에서 도보로 약10~15분정도 위치한 역세권 공장으로 보셔도 됩니다.
넓은 마당이 있어 1층에만 약 13~15대의 주차가 가능하고 카리프트를 이용하여
옥상에도 약 30~35대의 차량이 주차할수 있어 많은 주차공간이 확보된 공장입니다.